台湾レンタルオフィス

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台湾レンタルオフィス

リンクビズ台湾のコワーキングスペースサービスは一日単位で、ご利用頂けます。
台湾進出の前準備として、利用してみてはいかがでしょうか。
（台湾視察アテンドサービスや通訳サービスと合わせてどうぞ）

 

 

台湾レンタルオフィスの現状

台湾進出中のお客様によく聞かれることの一つに

「会社登記に住所は必要ですか？」といったものがあります。

これについて答えは明確で、住所は必要になります。

会社を登記するための住所としては

①バーチャルオフィス
②レンタルシェアオフィス
③独立したオフィス

といった形が考えられます。
（※日本と違い個人の住居はほとんどの場合登記ができません。）

①のバーチャルオフィスは、登記のみを目的とし、作業スペースやデスクスペースはありません。コワーキングのスペースを有しているオフィスもあります。

②は同じ住所内に複数の小部屋があり、その一室を借りる形です。
共有の会議室などを備えていることが多いです。

③は通常の賃貸物件をオフィスとして借りる形です。

台湾レンタルオフィスの相場観

台湾の一般的なレンタルオフィスの形

①バーチャルオフィス
②レンタルシェアオフィス
③独立したオフィス

について、それぞれの相場感をお伝えすると

①　月額　3,500元　～　8,000元ほど
②　月額　15,000元　～　50,000元以上も
③　月額　900元/坪　～　10,000元/坪以上も

①②は小規模中規模のオフィスビルを利用しており、立地は良い場所にあることが多いです。

坪単価を算出すると高めですが、必要設備が揃っており、契約の翌日から業務を開始することができます。

ただ、台湾人向けの物件も多く、日本語が通じなかったり、設備が老朽化しているところも多くあり、「安かろう悪かろう」といった物件も多くありますので注意が必要です。

③は立地と築年数で大きく価格が変わってきます。

立地が台北市内で、MRTの駅が近くて交通の便がよく、
一階には管理人がいて、エレベーターがあり、
設備がきれいな物件を、
坪1,000元～1,300元程度で見つけることができれば
お得な物件という感覚だと思います。

当然なかなか出てこないので、数多く物件を見て回ったり、
その都度大家と直接交渉をしなければいけなかったりと手間がかかります。

さらに③の物件は、基本的に内装はほぼスケルトン状態か、前の借主が使ったままの状態のことが多く、新しく間仕切りや家具機材を買ったり、場合によってはエアコンを購入する必要があります。
そういった設備がどれくら備わっているかというのも物件を見るポイントになります。

オフィス探しで注意すること

台湾では、オフィスを探して契約をしたけども、
後で、そこには登記ができないということが判明したということがあり得ます。

登記できない理由は主に3パターンあります。

①大家さんの反対するパターン
②建物謄本上や建物のエリア上、登記できないパターン
③道路幅が足りなくて登記できないパターン

いずれの場合も大家さんも知らないということがありますので、
専門家にアドバイスを求めることをお勧めします。

LinkBiz台湾のレンタル/バーチャルオフィスの特徴

台湾でのレンタルオフィス探しは時間がかかります。
オフィス探しに時間がかかった結果、登記完了が大幅に遅れるということもよくあります。
登記完了を遅らせずに、予定通りに運営を開始するためにもLinkBiz台湾ではバーチャルオフィスや個室のオフィスをご用意しております。

以下LinkBiz台湾のレンタルオフィスのご紹介です。

100%日本語対応

土日祝日の使用可

時間単位で使用可

住所利用可能

法人登記可能

郵便物や荷物受け取り

FAX番号利用可能

電話受付代行

水光熱費、共益費込み

無料インターネット

社名表記可能

会議室利用可能

LinkBiz台湾のレンタル/バーチャルオフィス空室状況

LinkBiz台湾のレンタル/バーチャルオフィス費用

デイユースプラン（税別） 

※デイユースプランは営業時間内の利用のみとなります。
営業時間　9:00~18:00

年契約プラン　（税別） 

※原則一年契約一括払いとなります。

オプション価格（税別） 

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